加拿大多伦多约克大学，多伦多大学 周边租房，整租攻略，建议
多伦多是加拿大最大的城市，亦超越芝加哥成为北美洲第四大城市。多伦多同时也是全球最多元化的都市之一， 49%的居民是来自全球各国共100多个民族的移民，有140多种语言汇集在这个北美大都市。
约克大学位于加拿大安大略省多伦多市，是一所享有盛誉的研究型大学。如今，越来越多的学生纷纷前来就读约克大学，而租房成为了他们面临的重要问题。本文将为大家详细介绍关于约克大学租房的相关信息和策略。
此外由于多伦多极低的犯罪率也连续多年被评为全球最宜居的城市之一。如果你认为多伦多的宜居就是慢节奏的生活方式的话就大错特错了。多伦多同时也是世界上最大的金融中心之一，在金融，电信，宇航等领域都处于世界领先地位。
多伦多市内有三所大学，他们分别是：多伦多大学(University of Toronto，包括圣佐治、密西沙加、士嘉堡校区)，约克大学(York University)，瑞尔森理工大学(Ryerson University)。
今天在这里，小居主要给大家介绍的是约克大学(York University)的租房攻略。约克大学(York University)是全加拿大综合规模第三大的大学，大学建立于1959 年，当时的约克大学被视作多伦多大学的分校，只有76名学生，而现在多伦多大学的规模可以用“无边无际”来形容。约克大学以工商管理、法律、艺术设计、计算机科学、社会科学等专业而闻名，是一所偏商科类的大学。
对多伦多和约克大学(York University)有了初步的了解之后，小居就带着你们了解一下多伦多的租房类型。
House：是独立的楼房，有自己独享的车库，花园等。一般的house有分楼上或basement (地下室)，地下室一般租金比较便宜，不过环境可想而知，基本不见阳光，阴冷潮湿。
Townhouse：是一种3层左右、独门独户、前后有私家花园及车库(车位)的联排式住宅，房子和房子是连着的，形式上接近于联排别墅。
这两种房子都是性价比很高的房子，住房条件不错且价格合理。在多伦多，住在House或者Townhouse，每个房子门前的雪需要自己清扫，否则如果有人在房门口因为积雪而滑倒，租户需要对此负责。
Apartment：属于普通老旧公寓，只是单独的一单元，Apartment一幢楼里，都是用来出租的房屋，价钱比house便宜一点。平均价格在$1500-$2000之间，并且一般房间里面已经提供了简单的家具和床。
Condo：是一种“共管式公寓”，和国内的新式小区类似”。一般而言，居住的房间归你所有，但周围的建筑面积，归公共所有。Condo的房型以一室一厅，两室一厅和三室一厅最为常见。租金相对来说有点贵，平均在每月$2000-$4000。Condo的房间质量和治安都很好，有些Condo会包水电费，有些只包水费暖气和空调，电费要自己承担。Condo里面的设施很齐全，基本上应有尽有，包括健身房等，游泳池，台球是，乒乓球室，会议室，电影院，Condo还有一个好处就是保安可以代收包裹，去过多伦多的人就知道有人代收快递是个多么值得人欣慰的事情。
下面 给前往多伦多的小伙伴简单说一下在租房前的注意事项。
1. 在签订租约之前，最好亲自前往检查，以确保在入住前房子里面的设施完好无缺。如电炉，插座，冰箱，水龙头是否正常工作;下水道是否漏水，是否有蟑螂老鼠（一般新房condo 都不会有）。此外，还要仔细检查房间，看是否有在你租住之前就有损坏的地方，如果有损坏的地方一定要要求房主修理。
2. 加拿大包括多伦多房子的租约一般是按年的，也就是说至少得租一年。也有按月算的但是比较少见。加拿大许多地区正规出租的房源都是要经纪代理 在地产局网站上登陆，签租约的。不签租约对房东和房客都没有保障，所以很多房东都找经纪代理，不直接跟房客deal，有问题都是经纪和经纪直接沟通处理。
至于怎么选择在多伦多租房子，这里有几点建议可以给你们参考。觉得如果是刚去多伦多读大学的话，对于多伦多当地的公交，环境都不太熟悉，这样的情况下就可以选Condo公寓。
大学周边租房攻略指南
第一步：了解约克大学周边
在选择约克大学周边的租房地点之前，学生需要了解约克大学的位置、交通以及周边环境，以便更好地进行租房决策。约克大学位于多伦多市中心以北，附近有多伦多地铁、公交线路，方便出行。周边也有便利的购物中心、超市、餐厅和娱乐场所，生活便利。
第二步：选择合适的租房类型
约克大学周边有许多不同类型的租房选择，如单间、合租、公寓等。学生可以根据个人情况和预算需求选择合适的租房类型。
第三步：选择可靠的房屋中介或网站
留学生可以通过网站、中介公司等途径寻找优质的房屋出租信息。选择中介公司时要注意中介费房客找房是没有的，中介费大部分都是房东出的 。
第四步：考虑周边环境和交通
对于想要在约克大学周边租房的留学生来说，选择地理位置良好、交通便利的房屋非常重要。在挑选房屋时，可以关注到离地铁站、公交站、商业区等的距离和交通情况。
第五步：提前安排好预约看房
在确定了合适的租房房源后，留学生需要与相关中介或房东预约看房。提前规划好时间和日程，以便在看房时有更多的时间和精力了解房屋实际情况。
第六步：签署租房合同和缴纳租金
至于租什么样的房子大家就仁者见仁，智者见智啦，总而言之还是租在去学校方便的位置然后安全第一的地方。最好还是找一个比较认真负责的经纪会省时省力的找到好房。尽量避开租房高峰期 比如8月低 和 9月初，学生因为收入和身份的限制，无法跟本地人竞争。所以基本上都要预付至少半年到一年的租金才能租到满意的房源。